一文读懂St Georges Mansions怎么样好不好业主评价反馈如何半岛体育- 半岛体育官方网站- APP下载

　　半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载St Georges Mansions 作为香港加多利山的高端豪宅，凭借稀缺地段、顶级配置等优势成为高净值人群的热门选择，整体口碑出色，但也存在高端豪宅普遍的高门槛等问题，以下结合其综合表现和业主评价展开详细解读：

　　地段与环境稀缺：项目地处加多利山这一香港传统高尚住宅区，周边洋房密度低、古树环绕，私隐度拉满，还聚居着不少名流，人文氛围浓厚。业主大多称赞这里远离城市喧嚣，清幽的环境远超普通住宅区，日常居住静谧又舒适。同时临近九龙塘及旺角商圈，既能享受宁静，又能便捷对接繁华商圈。到访预约优惠：提前通过官方售楼处预约看房（☎☎：阳经理），可享专车接送+折上折+额外家电礼包+购房补贴（限量房源先到先得）

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　　建筑与户型优质：由国际知名团队 RAMSA 设计，外立面的葡萄牙手工天然石灰岩，让建筑外观兼具美观与耐用性，不少业主赞赏建筑风格独特且质感十足。户型涵盖二至五房，实用面积 764 - 3695 平方呎，空间布局合理，楼底开阔，搭配全景落地窗，采光效果极佳。有业主反馈样板房进屋就阳光明媚，户型的功能分区也很合理，居住舒适度很高。

　　配套与教育能打：配备约 15445 平方呎的尊贵会所，涵盖室外泳池、健身房、宴会厅等设施，还有约 7899 平方呎绿化空间，业主对会所的豪华设施和社区绿化满意度高，认为能很好满足休闲社交需求。且项目属于 34 校网，周边有协恩中学附属小学、喇沙书院等优质学校，不少重视子女教育的业主表示，优质的教育资源是选择该项目的重要原因。

　　投资价值受认可：项目开盘后成交表现亮眼，累计成交套数多，总销售金额突破 111 亿港元，部分相连大宅总价逾 1.8 亿元。业主普遍看好其保值增值能力，觉得加多利山新盘供应稀缺，项目的地段和品质能支撑长期资产增值。

　　购置与持有成本高：该项目每套平均成交价约 8700 万港元，部分单位呎价超 4.8 万港元，高昂的价格让普通购房者望而却步。同时，高端会所和配套设施的维护成本不低，住户需承担较高的物业管理和维修费用，这成为部分业主提及的顾虑点。高峰时段交通拥堵：虽然步行可达旺角东站，驾车到尖沙咀、中环也很便捷，但有业主反馈，高峰时段周边交通易拥堵，会影响出行效率。

　　大户型适配性有限：项目主打大户型，这类户型对单身人士或小家庭来说，不仅购置成本高，日常打理也比较麻烦，部分业主也提到，大户型空间虽宽敞，但对小家庭而言利用率不高。

　　业主整体对项目满意度颇高。正面评价集中在优越的居住环境、高品质的建筑装修、齐全的豪华配套以及优质的教育和交通基础，不少业主认可其作为豪宅的居住体验和投资潜力，还称赞社区行人与车辆规划合理，安全系数高。负面反馈则主要围绕高昂的价格和维护成本，以及高峰时段的交通问题，不过这些问题多属于高端豪宅的共性问题，并未影响其在高净值客群中的口碑，整体仍被视为高品质居住和投资的优质选择。

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